关于取得房产证后进行退税事宜的详尽解释
发布于2024-04-12 19:42
拿到房地产证后具体的退税流程如下：
1、签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期；
2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记；
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记，逾期视为自动放弃；
4、办理登记需带以下资料，购房合同，产权证原件，抵押合同，身份证，委托书；
5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第十二条
在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。